クリオ西浦和弐番館

埼玉県さいたま市南区松本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅徒歩17分
1993年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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1階 / 51.8㎡の場合

相場

897

1,387

1,877

2,367

AI査定結果

推定相場価格

1,632万円

31.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,387万円〜1,877万円

26.8万円/㎡〜36.2万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.8%

最終更新日: 2025年5月24日

クリオ西浦和弐番館

1,280万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 51.8㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.42万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/05/13	1,280万円	24.7万円	1階	51.8㎡	3DK	南東
2024/05/06	1,480万円	28.6万円	1階	51.8㎡	3DK	南
2021/12/13	1,780万円	44.0万円	5階	40.47㎡	1LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は32.26万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/05/13	クリオ西浦和弐番館さいたま市南区松本二丁目	西浦和駅17分	1,280万円	24.7万円	51.8㎡	3DK	1階 / 5階建	南東	1993年	41戸	RC
2025/05/04	クリオ西浦和壱番館さいたま市南区松本一丁目	西浦和駅11分	2,000万円	32.7万円	61.08㎡	3LDK	5階 / 5階建	南東	1992年	49戸	RC
2025/05/13	クリオ西浦和参番館さいたま市南区松本三丁目	西浦和駅15分	2,180万円	35.4万円	61.59㎡	2LDK	4階 / 11階建	南西	1995年	73戸	RC
2023/12/26	エンゼルハイム西浦和さいたま市南区曲本一丁目	西浦和駅12分	1,980万円	33.6万円	58.88㎡	2SLDK	2階 / 5階建	南西	1988年	32戸	RC
2025/05/11	モナーク西浦和パークサイドさいたま市南区松本四丁目	西浦和駅18分	1,980万円	34.0万円	58.24㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1994年	33戸	RC
2025/02/23	ローヤルパレス西浦和さいたま市南区曲本一丁目	西浦和駅12分	1,450万円	32.8万円	44.25㎡	2LDK	2階 / 4階建	-	1989年	31戸	RC
2021/02/22	ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目	西浦和駅13分	2,100万円	32.5万円	64.54㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1991年	32戸	RC
2021/02/02	コマツエイト曲本さいたま市南区曲本二丁目	西浦和駅13分	1,799万円	31.0万円	57.97㎡	2LDK+S	4階 / 4階建	北西	1990年	12戸	RC
2023/11/03	センチュリー浦和パート2 さいたま市南区曲本三丁目	武蔵浦和駅18分	880万円	19.3万円	45.52㎡	3DK	4階 / 4階建	東	1991年	15戸	RC
2020/12/06	武蔵浦和第6ローヤルコーポさいたま市南区曲本三丁目	武蔵浦和駅21分	1,880万円	35.0万円	53.7㎡	1SLDK※Sはサービスルーム	4階 / 5階建	南	1993年	23戸	RC
2024/03/15	レーベンハイム武蔵浦和さいたま市南区内谷三丁目	武蔵浦和駅22分	1,280万円	24.8万円	51.52㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	1997年	59戸	RC
2025/01/14	ソルシェ武蔵浦和さいたま市南区内谷五丁目	武蔵浦和駅23分	2,080万円	35.0万円	59.36㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1990年	45戸	RC
2020/11/30	サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目	武蔵浦和駅14分	1,990万円	32.4万円	61.49㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1994年	58戸	RC
2025/05/09	ワコーレ浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅19分	1,600万円	29.4万円	54.48㎡	2DK	2階 / 7階建	南東	1992年	25戸	RC
2025/01/21	ライオンズマンション浦和内谷さいたま市南区内谷五丁目	北戸田駅19分	1,848万円	30.6万円	60.33㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1988年	28戸	RC
2023/12/20	コスモ浦和別所沼公園さいたま市南区関二丁目	中浦和駅7分	1,800万円	34.0万円	52.96㎡	1SDK	5階 / 8階建	南	1995年	87戸	RC
2023/08/24	ユニーブル武蔵浦和さいたま市南区内谷七丁目	武蔵浦和駅17分	1,980万円	35.8万円	55.24㎡	3DK	1階 / 5階建	西	1990年	21戸	RC
2024/05/27	セザール武蔵浦和さいたま市南区内谷七丁目	武蔵浦和駅15分	1,850万円	36.4万円	50.85㎡	1SLDK	1階 / 4階建	南	1989年	43戸	RC
2025/04/23	メゾンドブラン浦和辻さいたま市南区辻四丁目	北戸田駅15分	1,980万円	36.7万円	54.02㎡	2DK	3階 / 3階建	南	1989年	12戸	鉄骨造
2024/02/20	ハイフィールド浦和I さいたま市南区辻四丁目	武蔵浦和駅18分	1,050万円	19.4万円	54.02㎡	2DK	1階 / 3階建	南東	1989年	12戸	鉄骨造
2020/12/05	コスモ浦和根岸壱番館さいたま市南区根岸五丁目	武蔵浦和駅13分	1,980万円	32.9万円	60.18㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南東	1995年	34戸	RC
2021/02/05	コスモ浦和根岸弐番館さいたま市南区根岸五丁目	武蔵浦和駅14分	2,330万円	36.4万円	64.05㎡	3LDK	4階 / 8階建	南東	1995年	37戸	RC
2024/02/14	ジェム浦和辻さいたま市南区辻二丁目	北戸田駅13分	1,990万円	32.4万円	61.33㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1995年	28戸	RC
2025/03/26	MAC北戸田コートさいたま市南区辻八丁目	北戸田駅7分	2,100万円	36.2万円	57.96㎡	3DK	3階 / 5階建	南西	1991年	30戸	RC
2024/09/30	コスモ浦和辻さいたま市南区辻七丁目	北戸田駅13分	2,280万円	35.3万円	64.57㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1989年	45戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、さいたま市南区では3.3%下落しています。

1988〜1998年築, 専有面積41.80㎡〜61.80㎡の平均販売価格

埼玉県

42.0万円/㎡

前年比+6.2%

さいたま市南区

46.4万円/㎡

前年比-3.3%

マンション概要

マンション名	クリオ西浦和弐番館
所在地	埼玉県さいたま市南区松本二丁目
交通	武蔵野線西浦和駅徒歩17分
築年月	1993年
階数	5階建
総戸数	41戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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