1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.6%
クリオ西浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区松本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩17分
1993年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 51.8㎡の場合
相場
1,632万円
31.5万円/㎡
897
1,387
1,877
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,877万円
26.8万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
クリオ西浦和弐番館
1,280万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 51.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 24.7万円 | 1階 | 51.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/24 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 950万円 | 19.6万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/15 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/02 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.25㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,650万円 | 30.5万円 | 54.02㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/29 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,400万円 | 30.0万円 | 46.64㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | ビューパレー浦和大谷口 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/25 | サン・ビエント南浦和 さいたま市南区大字円正寺 | 南浦和駅29分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.6%下落しています。